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Reparación y mantenimiento de cubiertas

Las cubiertas son uno de los elementos más expuestos de todo el edificio debido a su situación en la parte superior del mismo.
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Debido a su exposición constante a los elementos naturales, las cubiertas son especialmente vulnerables a una variedad de problemas, como el desgaste debido a la radiación solar, la acumulación de agua por lluvias, la nieve, el viento y otros factores ambientales.

Una cubierta en mal estado puede comprometer gravemente la integridad del edificio. Las filtraciones de agua son uno de los problemas más comunes y peligrosos, ya que pueden dar lugar a la aparición de humedades, moho y la degradación de los materiales constructivos, afectando no solo la estructura sino también la salubridad del ambiente interior. Por ello, la inspección periódica y el mantenimiento adecuado de las cubiertas son acciones fundamentales para garantizar la seguridad y confort de los ocupantes, así como para prolongar la vida útil del edificio.

La inspección técnica debe ser exhaustiva, abarcando tanto la revisión visual de los elementos superficiales como una evaluación más profunda de los sistemas de impermeabilización y drenaje. Es esencial detectar a tiempo cualquier signo de deterioro, como fisuras, desprendimientos de materiales, obstrucción en los sistemas de evacuación de aguas pluviales, o puntos de infiltración. Estos elementos no solo deben revisarse visualmente, sino que también es recomendable el uso de herramientas como cámaras termográficas o drones, que permiten identificar problemas ocultos que podrían no ser visibles a simple vista.

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ANTES/DESPUÉS INTERVENCIÓN CUBIERTAS

Una vez identificadas las causas de las humedades y los posibles puntos de filtración, se deben tomar decisiones informadas sobre las acciones correctivas necesarias. Esto puede implicar desde la simple limpieza de los sistemas de drenaje, hasta la reparación o sustitución de elementos dañados como tejas, láminas de impermeabilización, o aislamiento térmico. En casos más graves, puede ser necesario realizar una rehabilitación integral de la cubierta, lo que incluye la implementación de nuevas capas de impermeabilización, la mejora del aislamiento térmico para cumplir con las normativas actuales de eficiencia energética, y la optimización del sistema de evacuación de aguas.

[ TRABAJOS ]

Trabajos en cubiertas

Renovamos Madrid - Renovamos Madrid RetiradaAmianto
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Retirada de amianto

La retirada de amianto en las cubiertas es una intervención crucial no solo para la mejora de las propiedades individuales, sino también para la preservación de la salud pública y el medio ambiente.

Renovamos Madrid - Renovamos Madrid Amianto

En Renovamos Madrid, entendemos que el amianto, también conocido como asbesto, ha sido ampliamente utilizado en la construcción durante décadas, debido a sus propiedades aislantes y su resistencia al calor. Sin embargo, su uso ha sido prohibido en muchos países, incluido España, debido a los riesgos graves que representa para la salud humana. La exposición a fibras de amianto, que pueden liberarse al aire cuando los materiales que lo contienen se deterioran o son manipulados incorrectamente, está directamente relacionada con enfermedades respiratorias graves, como la asbestosis, el cáncer de pulmón y el mesotelioma.

Nuestra especialización en la retirada de amianto va más allá de la simple eliminación del material. Realizamos un estudio exhaustivo de las estructuras afectadas para garantizar que la extracción se lleve a cabo de manera segura y conforme a la normativa vigente. Este proceso incluye la encapsulación de las áreas afectadas, la manipulación controlada de los materiales peligrosos y su posterior transporte a vertederos autorizados, donde se gestiona su disposición final de forma segura.

Al reemplazar las cubiertas que contienen amianto, no solo nos deshacemos de un peligro potencial para la salud, sino que también aprovechamos la oportunidad para mejorar el rendimiento energético del edificio. Las nuevas cubiertas que instalamos están diseñadas para proporcionar un aislamiento térmico superior, lo que contribuye significativamente a la reducción de la demanda energética del edificio. Esto se traduce en un menor consumo de energía para calefacción y refrigeración, generando ahorros económicos a largo plazo para los propietarios y, al mismo tiempo, reduciendo la huella de carbono de la comunidad.

Además, esta intervención tiene un impacto positivo en el valor de la propiedad. Las edificaciones libres de amianto, con mejoras en la eficiencia energética, se vuelven más atractivas en el mercado inmobiliario. Las comunidades de propietarios no solo disfrutan de un entorno más seguro y saludable, sino que también ven cómo su inversión se revaloriza con el tiempo.

En resumen, la retirada de amianto y la sustitución de cubiertas en Renovamos Madrid no es solo una tarea técnica, sino un compromiso con la salud, la seguridad y la sostenibilidad a largo plazo. Estamos dedicados a transformar cada intervención en una oportunidad para mejorar la calidad de vida de nuestros clientes y el entorno en el que viven.

Es importante considerar que la elección de los materiales y técnicas de reparación debe adecuarse tanto a las condiciones climáticas de la zona como a las características específicas del edificio. Por ejemplo, en áreas con alta incidencia de lluvias o nieve, es fundamental utilizar materiales de impermeabilización de alta resistencia y garantizar una correcta inclinación de la cubierta para evitar la acumulación de agua. Asimismo, en climas cálidos, la instalación de materiales reflectantes puede ayudar a reducir la carga térmica del edificio, mejorando su eficiencia energética.

En conclusión, el mantenimiento y la reparación adecuada de las cubiertas no solo previenen problemas graves como las filtraciones y las humedades, sino que también contribuyen a la conservación del valor del inmueble y a la mejora de su eficiencia energética. Como profesionales, es nuestro deber asesorar correctamente a los clientes, recomendando las mejores soluciones técnicas para garantizar la durabilidad y funcionalidad de las cubiertas a largo plazo.

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